Spanien zählt zu den beliebtesten Zielen für Immobilienkäufer aus dem deutschsprachigen Raum. Besonders die Küstenregionen, Andalusien, Katalonien und die Balearen bieten eine große Auswahl attraktiver Objekte. Ein Immobilienkauf in Spanien erfordert jedoch eine genaue Prüfung rechtlicher und steuerlicher Rahmenbedingungen. Fragen wie: „Gibt es eine gültige Baugenehmigung?“, „Wie läuft der Kaufvertrag ab?“ und „Welche Steuern fallen an?“ sollten im Vorfeld geklärt sein.
Die Kanarischen Inseln wie Teneriffa, Gran Canaria oder Lanzarote punkten mit ganzjährig mildem Klima und hoher Lebensqualität. Der Immobilienkauf auf den Kanaren folgt dem spanischen Recht, bringt aber einige Besonderheiten mit sich – insbesondere im Hinblick auf Ferienvermietung und Eigentumsregelungen.
Ein Immobilienkauf auf Mallorca steht für mediterranes Flair, hochwertige Immobilien und eine sehr gute Anbindung an den deutschsprachigen Raum. Die Baleareninsel bietet sowohl luxuriöse Villen als auch charmante Fincas im Inland. Trotz der Beliebtheit sollte man lokale Besonderheiten wie Bauvorschriften und Grundbuchregelungen genau prüfen.
Portugal besticht durch stabile Immobilienpreise, ein angenehmes Klima und steuerliche Vorteile für Auswanderer und Investoren. Beim Immobilienkauf in Portugal sind insbesondere die Algarve, Lissabon und Porto stark gefragt. Aber auch weniger bekannte Regionen wie der Alentejo gewinnen an Beliebtheit. Die Unterstützung durch einen lokalen Anwalt oder Immobilienberater ist hier besonders empfehlenswert.
Madeira, ebenfalls portugiesisch, überzeugt mit mildem Klima, gut ausgebauter Infrastruktur und spektakulären Landschaften. Ein Immobilienkauf auf Madeira eignet sich ideal für Ruhesuchende oder als Ausgangspunkt für Wander- und Naturfreunde. Auch hier gilt: Rechtliche Klarheit und ein sorgfältig gewählter Standort sind entscheidend.
Wer Ruhe, unberührte Natur und Authentizität sucht, sollte einen Immobilienkauf auf den Azoren in Betracht ziehen. Die zu Portugal gehörende Inselgruppe bietet eine einzigartige Lebensqualität abseits des Massentourismus. Wichtig ist hier, sich mit den örtlichen Bauvorschriften und den klimatischen Bedingungen auseinanderzusetzen.
